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過去問（鑑定理論）の短答をしてみた動機
ブログのネタに７年ぐらい前に受験してから一回も短答をしてみたことがなかったのでやってみました。
鑑定理論については日頃から業務で調べたりするし、研修に行ったりもしてるのである程度できると思います。
現役の不動産鑑定士が受けたら何点ぐらいとれるんだろ～。受験生なら気になるのではないでしょうか。
過去問の短答の点数発表！
点数は70点でした！ 恥ずかしい～(+o+)ぎりぎり合格ラインぐらいじゃないですか！
これはやばい！
正誤は以下の通りです。
| 問１ | × | 問２ | 〇 | 問３ | × | 問４ | 〇 | 問５ | 〇 |
| 問６ | 〇 | 問７ | × | 問８ | 〇 | 問９ | 〇 | 問１０ | 〇 |
| 問１１ | 〇 | 問１２ | × | 問１３ | 〇 | 問１４ | 〇 | 問１５ | × |
| 問１６ | 〇 | 問１７ | 〇 | 問１８ | 〇 | 問１９ | 〇 | 問２０ | 〇 |
| 問２１ | × | 問２２ | 〇 | 問２３ | 〇 | 問２４ | 〇 | 問２５ | 〇 |
| 問２６ | × | 問２７ | 〇 | 問２８ | 〇 | 問２９ | × | 問３０ | × |
| 問３１ | 〇 | 問３２ | × | 問３３ | × | 問３４ | 〇 | 問３５ | 〇 |
| 問３６ | 〇 | 問３７ | 〇 | 問３８ | 〇 | 問３９ | × | 問４０ | 〇 |
平成29年鑑定理論の短答を受けてみた感想
鑑定評価基準の細かい所をだいぶ忘れてしまっていました。。もう少し勉強しないとダメですね。
言い訳っぽくなるけど、実務で建付地なんてしたことないし、特殊価格や特定価格、ましてや証券化なんてしたことありません。証券化してるのなんて一部の大手だけですよ。
田舎の鑑定士には関係ありません！キッパリ 現役の不動産鑑定士より受験をしている皆さんのほうが、鑑定評価基準については詳しいのではないでしょうか。
僕も受験時代は詳しかったんですよ。短答の鑑定理論なんて試験の１週間前から勉強はじめただけだったし。 恥ずかしい結果になったので、来年も短答試験を受けてみようと思います。
これでも買って勉強しろ！ってことですかね～
もうすぐ、論文試験ですが受験生のみなさんがんばってください！ 今年も合格者増やすと思うしチャンスだと思います。
暑いので体調をくずさないようにしてくださいね。
試験の部屋は冷房効いているし、外にでると暑いので体調をくずしやすくなります。僕も１度風邪を引いたことがありました。
